被炒得風(fēng)風(fēng)火火道閘的樓市似乎在近半年多來(lái)陷入了瓶頸期，在各項(xiàng)政策的控制下，購(gòu)房者大多持觀望態(tài)度，而房地產(chǎn)開發(fā)商的建樓速度也在減緩。然而，道閘樓市、房地產(chǎn)又與安防市場(chǎng)有哪些關(guān)聯(lián)呢？其實(shí)，上海市早就規(guī)定了相關(guān)新建社區(qū)必須按照門禁對(duì)講機(jī)，對(duì)于全國(guó)熱火朝天的樓市來(lái)說(shuō)道閘，又是否拉動(dòng)了樓宇對(duì)講的市場(chǎng)呢？

　　據(jù)安防產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)，視頻監(jiān)控產(chǎn)品仍占據(jù)著主導(dǎo)道閘地位，而樓宇對(duì)講產(chǎn)品從默默無(wú)道閘聞、可有可無(wú)的產(chǎn)品線躍居為二位，占整個(gè)安防產(chǎn)品的14.3%。特別是近幾年來(lái)，隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速崛起，配套的安全防護(hù)措施也跟上了步伐，這無(wú)疑是給安防市場(chǎng)打了一針強(qiáng)心劑，而對(duì)于民用安防市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，更是道閘得到了前所未有的提升空間。

　　當(dāng)監(jiān)控產(chǎn)品朝著"多位一體化"方向發(fā)展時(shí)道閘，樓宇對(duì)講產(chǎn)品也迎來(lái)新的應(yīng)用。從單一對(duì)講到可視化對(duì)講，從黑白到彩色，無(wú)疑在詮釋著高新技術(shù)給安防產(chǎn)品帶來(lái)的快感。作為日常生活中最常接觸的安防產(chǎn)品，室內(nèi)對(duì)講機(jī)成為消費(fèi)者首選。 道閘

　　從產(chǎn)品技術(shù)角度看，國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講產(chǎn)品也采用數(shù)字和模擬兩種信號(hào)傳輸技術(shù)：最傳統(tǒng)的模擬系統(tǒng)室內(nèi)分機(jī)功能相對(duì)簡(jiǎn)單，除了簡(jiǎn)單的可視對(duì)道閘講、通話、開鎖等功能外，通常還道閘集成了專業(yè)報(bào)警、信息查看、電梯召喚等功能。對(duì)于數(shù)字化應(yīng)用技術(shù)，其室內(nèi)分機(jī)功能更加強(qiáng)大，可以實(shí)現(xiàn)戶戶可視通話、家電控制、多媒體控制等家居智能化功能。 道閘

　　在前幾期的內(nèi)容中，筆者道閘揭露了關(guān)于樓宇對(duì)講行業(yè)中存在管理漏洞的問(wèn)題，無(wú)論是廠商、渠道還是工程商，面向消費(fèi)者而言，產(chǎn)品的質(zhì)量與服務(wù)才是獲得市場(chǎng)認(rèn)可的最關(guān)鍵因素。以小見大，安防市場(chǎng)混亂的管理結(jié)構(gòu)與管理層次，是在讓人抓不到頭緒，特別是在未來(lái)民用市場(chǎng)中，如道閘何做好質(zhì)量環(huán)環(huán)把控，服務(wù)層層遞進(jìn)或許還應(yīng)讓廠商去解決。

　　提及樓宇對(duì)講的市場(chǎng)情況，不得不說(shuō)樓宇對(duì)講將在第一時(shí)間融入到智能家居領(lǐng)域中，道閘而傳統(tǒng)的安防企業(yè)將在智能家居市場(chǎng)分一杯羹。從市場(chǎng)方道閘面來(lái)講，樓宇對(duì)講企業(yè)進(jìn)入智能家居領(lǐng)域有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，企業(yè)了解家庭用戶的需求，能從根本上滿足市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)；從技術(shù)方面來(lái)講，安防企業(yè)在數(shù)字化應(yīng)用方面有多年的經(jīng)驗(yàn)，從布線、聯(lián)網(wǎng)、實(shí)現(xiàn)與監(jiān)控報(bào)警的聯(lián)動(dòng)，直到實(shí)現(xiàn)與照明、控制等系統(tǒng)的道閘結(jié)合。

　　從這方面，我們也不難看出，樓宇道閘對(duì)講產(chǎn)品的綜合性和兼容性也在悄然地發(fā)生著變化。道閘綜合性即上述所提到的對(duì)與產(chǎn)品的綜合功能，從單一的門禁對(duì)講到家庭控制的融合；對(duì)于兼容性，則更多的基于數(shù)字化的建設(shè)，從原有單一通話、開鎖到對(duì)不同廠家的監(jiān)控?cái)z像機(jī)、報(bào)道閘警器等產(chǎn)品的融合。或許"多位一體化"產(chǎn)品還將把"集成化"概念發(fā)揮大極致。

　　未來(lái)，樓宇對(duì)講產(chǎn)品將何去何從？

　　不可否認(rèn)的是，房地產(chǎn)業(yè)給樓宇對(duì)講市場(chǎng)帶來(lái)了前所未有的新機(jī)遇，但是如今道閘并不景氣的房地產(chǎn)業(yè)是否也將該市場(chǎng)拉入谷底呢？錯(cuò)！對(duì)于樓宇道閘對(duì)講市場(chǎng)或安防市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，民用安防市場(chǎng)潛力無(wú)窮，業(yè)內(nèi)專家也曾說(shuō)過(guò)，低迷的樓市不會(huì)給對(duì)講市場(chǎng)帶來(lái)很大的影響，民用安防市場(chǎng)還應(yīng)照顧到30%以上的舊社區(qū)，老人和兒童成為重點(diǎn)守護(hù)對(duì)講。 道閘

　　當(dāng)然，樓宇對(duì)講產(chǎn)品不會(huì)超過(guò)視頻監(jiān)控產(chǎn)品的份額，但是相比較門禁與報(bào)警產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，未來(lái)的趨勢(shì)有可能實(shí)現(xiàn)監(jiān)控+報(bào)警、門禁+對(duì)講的形式，將安防產(chǎn)品進(jìn)行新一輪的定位，將多位道閘一體化的安防產(chǎn)品在民用市場(chǎng)中鋪開大路道閘。