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翼閘：小區(qū)監(jiān)控設(shè)備若“監(jiān)空” 物業(yè)或?qū)?dān)責(zé)(二)
作者：星恒順安科技發(fā)布時(shí)間：2012-03-23 19:25
翼閘該小區(qū)物業(yè)人員告訴記者：“我們也深感監(jiān)控布點(diǎn)的不足，但是從開(kāi)發(fā)商那里接手時(shí)就只有這么多，物業(yè)不可能自行出錢(qián)增加設(shè)備。”該公司開(kāi)發(fā)商則更加直白地說(shuō)：“國(guó)家沒(méi)有任何文件規(guī)定如何具體安裝小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭，我們小區(qū)監(jiān)控設(shè)備的安裝是經(jīng)公安部門(mén)備案的，沒(méi)有義務(wù)再接受業(yè)主的指責(zé)。”南昌不少小區(qū)物業(yè)人員也表示，小區(qū)內(nèi)監(jiān)控布防要想達(dá)到100%那是不太可能的事，能將主干道全部布防完，小區(qū)的監(jiān)控防護(hù)級(jí)別就已經(jīng)很高了。 翼閘
南昌大學(xué)法學(xué)院教授肖萍就此建議，條例應(yīng)該對(duì)監(jiān)控設(shè)備安裝問(wèn)題作進(jìn)一步的完善，以增加操作的可行性。肖萍指出，目前《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案)》對(duì)于安保職責(zé)擬增加的條款，對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)需不需要安裝、怎么安裝、安裝多少等問(wèn)題均沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，“如果沒(méi)有應(yīng)該安裝的規(guī)定，則不存在24小時(shí)監(jiān)控和數(shù)據(jù)保存的問(wèn)題。”江西朗秋律師事務(wù)所律師李濱同樣認(rèn)為，對(duì)安保設(shè)備作基本的規(guī)定很重要，“否則難以確保物業(yè)公司不會(huì)為了減少責(zé)任，而任意縮減監(jiān)控設(shè)備，最終損害業(yè)主的權(quán)益。”翼閘
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