在老城老街，有著為數(shù)眾多的單體老住宅樓。這種老樓既無單位做依靠，也沒有能力聘請物業(yè)公司管理，治安環(huán)境相對較差。此種情況下，通過在內(nèi)街劃線停車獲取費用，聘請保安進(jìn)行圍院式管理，是市內(nèi)比較通行的社區(qū)管理辦法。事實證明，此法利弊同樣突出。羊城晚報記者近日了解到，海珠區(qū)的“著名老街”———素社街首吃螃蟹，正全面推行一種更簡單的方法管理社區(qū)。道閘

首吃螃蟹：

單體樓統(tǒng)一安裝門禁

“以前這里的治安環(huán)境是不太好的”。退休工人張叔住在基立下道的單體樓內(nèi)已經(jīng)有十多年了。十幾年前，單體樓安上了防盜門。十幾年過去了，曾經(jīng)保護(hù)一方的防盜門年久失修變得形同虛設(shè)，有部分單體樓甚至連防盜門都沒有。由于部分單體樓既沒有物業(yè)管理，也不是圍院式管理，看著防盜門日漸老化，很多居民曾希望重新修復(fù)，但苦于意見不能統(tǒng)一，最后只能作罷。日子長了，對于這扇已經(jīng)不起作用的防盜門大家都已麻木。

如此一來，小區(qū)的治安環(huán)境出了極大的隱患，“不少樓房近年屢屢發(fā)生入戶盜竊案。有一年過年，有一戶被小偷光顧了，大門墻壁給鑿了一個大洞，附近街坊近年都不敢回老家過年了。”街坊張叔向記者介紹道。

2011年年底開始，情況開始悄然改變。張叔發(fā)現(xiàn)，附近的大樓開始加裝智能ID卡門禁系統(tǒng)，張叔的大樓也在其中，“自從我們安裝了門禁系統(tǒng)后，家里安全多了，心里非常踏實”。

謀求突破：

改變了原有運作模式

“老樓加裝門禁是一種我們摸索出來，比較適合老社區(qū)‘自保’的一種治理方法”。道閘

素社街街道辦主任李鋒介紹，轄區(qū)內(nèi)存在大量20年樓齡的老舊房改房。如今，很多房子的原屬單位已經(jīng)或關(guān)?；蚋闹?。老樓陷入了沒人管理的尷尬境地。與此同時，包括入屋盜竊等案件開始陸續(xù)發(fā)生。

“請保安來進(jìn)行圍院式管理”，素社街街道辦和公安部門當(dāng)時就達(dá)成了一致。借鑒市內(nèi)同類社區(qū)的做法，素社街開始申請在內(nèi)街劃出部門路段作為臨時停車場，所得費用用于聘請以及維持一支保安隊伍。

但素社內(nèi)街狹窄，可以用于停車的地方也相對較少。李鋒介紹，停車場的費用其實只能保證不到6人的保安隊伍，“這些保安無法覆蓋到整個社區(qū)，案件依然零星發(fā)生”。于是，街道辦開始考慮，是否有成本更低、效果更好的做法。

“為老樓都加裝新式的智能門禁吧！”一個建議提起，隨即被作為試驗進(jìn)行推廣。

李鋒介紹，街道辦和派出所撥出首筆款項，加上停車場的結(jié)余費用，“街道籌集了20萬元做啟動資金進(jìn)行推廣，沒想到立竿見影”。道閘