最近幾天，金州新區(qū)恒達(dá)花園小區(qū)A區(qū)由于新安裝了門(mén)禁，擺閘而部分業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)不給辦理門(mén)禁卡，無(wú)法隨便進(jìn)出小區(qū)。這部分業(yè)主現(xiàn)在很郁悶，俺們?yōu)樯痘夭涣思遥?/p>

    王強(qiáng)（化名）住在恒達(dá)花園小區(qū)A區(qū)已經(jīng)五六年了。他告訴記者，擺閘在今年11月份之前，該小區(qū)一直是半封閉小區(qū)，盡管門(mén)崗有保安值班，但是，小區(qū)的大門(mén)并沒(méi)有安裝門(mén)禁，小區(qū)業(yè)主以及外來(lái)的人員可以隨意進(jìn)出小區(qū)。

    王強(qiáng)說(shuō)，11月1日，該小區(qū)的門(mén)禁系統(tǒng)正式啟用，擺閘由于沒(méi)有門(mén)禁卡，王強(qiáng)和一些業(yè)主們?nèi)ノ飿I(yè)辦門(mén)禁卡時(shí)，物業(yè)的工作人員要求他們先補(bǔ)交以前拖欠的物業(yè)費(fèi)，否則不能辦卡。王強(qiáng)和一部分小區(qū)業(yè)主告訴記者，由于他們不滿(mǎn)意物業(yè)公司的服務(wù)，所以一直沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)。

    記者在采訪中了解到，該小區(qū)有幾百戶(hù)居民，擺閘三分之二以上的業(yè)主都因?yàn)椴豢涎a(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，而辦理不了門(mén)禁卡，大家都面臨著回家難的問(wèn)題。

    昨天上午，記者電話聯(lián)系了該小區(qū)的物業(yè)公司。工作人員表示，該區(qū)有500多住戶(hù)，超過(guò)80%的業(yè)主家都拖欠物業(yè)費(fèi)，有的業(yè)主家拖欠了三四年，有的拖欠一兩年，擺閘他們此舉一方面是為了維護(hù)小區(qū)內(nèi)的秩序，另一方面就是為了追繳物業(yè)費(fèi)。

    此外，據(jù)一部分業(yè)主反映，早在去年年底擺閘，物業(yè)公司為了向業(yè)主催繳物業(yè)費(fèi)，還停掉了小區(qū)內(nèi)的電梯，業(yè)主們天天得爬樓梯。

    在采訪中，業(yè)主們向記者舉出了幾個(gè)例子，擺閘夏天的時(shí)候，整個(gè)小區(qū)內(nèi)到處都是遛狗的、跳舞的外來(lái)人，小區(qū)保安也不管，他們的生活受到了嚴(yán)重的影響，他們覺(jué)得這是物業(yè)公司服務(wù)不到位造成的，所以拒絕交物業(yè)費(fèi)。

    對(duì)于此事，律師認(rèn)為，如果物業(yè)設(shè)置障礙，擺閘阻止小區(qū)居民進(jìn)入小區(qū)，是非法的。而業(yè)主拒付物業(yè)費(fèi)也是一種非法行為，物業(yè)公司有權(quán)依法收回自己的既得利益。物業(yè)公司可以將業(yè)主告上法庭為自己維權(quán)，但不能用阻止業(yè)主進(jìn)小區(qū)的行為來(lái)對(duì)抗業(yè)主的非法行為，擺閘這種“以毒攻毒”的方法是不對(duì)的。