辦張門禁卡押金要100元?連日來(lái),翼閘本報(bào)不斷接到置城國(guó)際B座居民的電話反映稱,他們所住樓房的一樓電梯口安裝了門禁系統(tǒng),但是物業(yè)公司要求進(jìn)出居民要辦理IC卡,并需交100元押金,否則“禁止入內(nèi)”。
28日上午11時(shí)許,記者在置城國(guó)際B座一樓的電梯口看到翼閘,新安裝的門禁系統(tǒng)前,一些業(yè)主正使用門卡進(jìn)入樓內(nèi)。一類似IC卡的白色卡片在系統(tǒng)上輕輕刷一下翼閘,門禁才能被打開。在此租房子住的馬女士告訴記者,26日,置城國(guó)際B座在安裝門禁系統(tǒng)后,物業(yè)管理方要求該樓住戶辦理門禁卡,每張卡收取押金100元。租住戶也要辦理門禁系統(tǒng)臨時(shí)IC卡才能進(jìn)入。“如果不辦理IC卡就無(wú)法進(jìn)入電梯,我住8樓,最近幾天都是步行爬樓梯回家。”
“物業(yè)公司收取一定的成本費(fèi)用本可以理解,翼閘但收100元押金合理嗎?”在該樓租賃辦公的張先生說(shuō),他們公司有10多個(gè)員工,被要求辦理7張IC卡,花了700元。對(duì)于押金的構(gòu)成和用途,物管方卻未做出任何解釋說(shuō)明。不少租戶對(duì)物管的收費(fèi)行為表示質(zhì)疑。
據(jù)了解,置城國(guó)際B座總共792戶,據(jù)該樓一樓的保安稱,翼閘目前已經(jīng)辦理了700多張卡。隨后,記者來(lái)到濟(jì)寧田申物業(yè)服務(wù)有限公司。該公司工作人員楊敏介紹,安翼閘裝門禁系統(tǒng)是為了加強(qiáng)對(duì)外來(lái)人員的管理。“樓上住戶幾千人,收取門禁卡押金是為了‘防止用戶不珍惜’,同時(shí)也為了防止門禁卡被轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借,造成安全隱患。”對(duì)于收取那么大筆押金后,物業(yè)方將會(huì)如何處理,她表示不是很清楚。
據(jù)了解,按照物價(jià)部門的規(guī)定,物業(yè)方收費(fèi),翼閘首先應(yīng)向住戶公示收費(fèi)依據(jù)和理由,并上報(bào)有關(guān)部門,在獲得批準(zhǔn)后才能進(jìn)行收費(fèi)。同時(shí),物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將收費(fèi)項(xiàng)目、翼閘收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和提供的相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置進(jìn)行公示。而接受采訪的置城國(guó)際B座居民表示,該物業(yè)公司在收費(fèi)過(guò)程中,沒有明確收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),行為已經(jīng)違規(guī)。